海淀置业集团纪委：精准监督 助力租赁业务规范开展

近期，根据年度重点工作内容，海淀置业集团纪委对集团下属10家二级公司开展“巡查式”监督检查工作，并对房屋租赁这一重点领域和关键环节开展专项监督。

研究部署，建立存疑清单。为保证监督工作精准有效，海淀置业集团纪委提前规划部署研究。面对中关村互联网教育中心有七万平米租赁面积，租赁合同数量多、情况复杂的问题，检查小组依据前期房屋租赁专项审计结果和企业自查结果，将每份合同按照相同楼层、相同面积、相同位置朝向进行归纳整理，挑选出租金低、存在租户违约和提前退租的合同，建立可疑清单，确保监督检查工作有的放矢。

现场检查，确保规范执行。检查小组在充分了解企业相关制度之后来到现场，按照10%的比例对400份租赁合同的签订、续租、退租进行抽样检查，并听取主要负责同志的汇报。针对发现的问题，检查小组进行现场交流，梳理制度流程，排查风险点。

实地走访，勾销存疑清单。检查小组对可疑清单上每一个房屋进行实地走访，逐一核实清单上的问题，掌握房屋租金的定价依据和租期期限，检查承租商户营业执照、企业资质、缴付租金等情况，并对房屋安全生产使用和疫情防控进行突击检查，确保租赁业务规范有序开展。（文/刘科 田宇  责编/安可馨）